Η μετάβαση στην εποχή των οπτικών ινών και των υπερυψηλών ταχυτήτων μέσω FTTH είναι απαραίτητη, για τον ψηφιακό εκσυγχρονισμό. Όμως η πραγματικότητα στις πολυκατοικίες εξελίσσεται σε ένα απίστευτο «αλαλούμ».
Πώς η τεχνολογική αναβάθμιση μετατράπηκε σε «απόλυτο μπάχαλο» και ποιες λύσεις προτείνονται
Διπλές και τριπλές εγκαταστάσεις, τρύπες στους τοίχους, ακατάστατα πλαστικά κανάλια και καθημερινοί καυγάδες μεταξύ ενοίκων και τεχνικών συνεργείων.
Το ρυθμιστικό κενό και ο ανεξέλεγκτος ανταγωνισμός των παρόχων υποβαθμίζουν αισθητικά τους κοινόχρηστους χώρους και προκαλούν την έντονη αντίδραση της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων.
Οι καταγγελίες για κακοτεχνίες και αυθαιρεσίες
Η είσοδος των υπερυψηλών ταχυτήτων διαδικτύου, στην καθημερινότητά μας υποσχέθηκε να λύσει τα χέρια των χρηστών, όμως στην πράξη έχει ανοίξει έναν πρωτοφανή κύκλο αντιπαραθέσεων.
Οι πολυκατοικίες, ανά τις Ελλάδα, έχουν μετατραπεί σε πεδίο μάχης, με τους ιδιοκτήτες, τους διαχειριστές και τους παρόχους τηλεπικοινωνιών να βρίσκονται σε διαρκή σύγκρουση, για τον τρόπο εγκατάστασης των υποδομών οπτικής ίνας (FTTH).
Οι καταγγελίες για κακοτεχνίες, αισθητική υποβάθμιση και αυθαιρεσίες πληθαίνουν καθημερινά, αναγκάζοντας πλέον και την κυβέρνηση να παρέμβει με νομοθετικές ρυθμίσεις, για να περιορίσει το «απόλυτο μπάχαλο» που επικρατεί στους κοινόχρηστους χώρους των πολυκατοικιών.
Το χρονικό ενός προαναγγελθέντος χάους
Η ρίζα του προβλήματος εντοπίζεται στον έντονο ανταγωνισμό μεταξύ των τηλεπικοινωνιακών παρόχων. Σε πολλές περιπτώσεις, διαφορετικοί πάροχοι περνούν ξεχωριστές κάθετες καλωδιώσεις, στην ίδια πολυκατοικία, αγνοώντας πλήρως τις ήδη υπάρχουσες υποδομές.
Το αποτέλεσμα είναι συχνά αποκαρδιωτικό: τρύπες στους τοίχους, πλαστικά κανάλια που διατρέχουν τους ορόφους, χωρίς καμία αισθητική μέριμνα, καλώδια που κρέμονται και πρόχειρες εργασίες που υποβαθμίζουν την εικόνα και την αξία των ακινήτων.
Οι διαχειριστές και οι ιδιοκτήτες βρίσκονται σε απόγνωση. Οι γενικές συνελεύσεις των πολυκατοικιών έχουν πάρει φωτιά, καθώς πολλοί αρνούνται να επιτρέψουν στους τεχνικούς να τρυπήσουν εκ νέου τους κοινόχρηστους διαδρόμους.
Η «Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων» (ΠΟΜΙΔΑ) έχει γίνει αποδέκτης εκατοντάδων παραπόνων, τονίζοντας ότι η κατάσταση αυτή ακυρώνει κάθε έννοια οργανωμένης υποδομής και προκαλεί τεράστια αναστάτωση.
Το «Smart Readiness» και η ανάγκη για κανόνες
Η πολιτεία είχε επιχειρήσει να προλάβει αυτή την ασυδοσία μέσω του προγράμματος «Smart Readiness». Η συγκεκριμένη δράση επιδοτούσε με ποσά έως και 1.000 ευρώ την εγκατάσταση ενιαίας, κοινής υποδομής οπτικής ίνας στις πολυκατοικίες, ώστε να υπάρχει ένα έτοιμο δίκτυο που θα μοιράζονταν όλοι οι πάροχοι.
Ωστόσο αυτή την εγκατάσταση, μέσω «Smart Readiness», την χρησιμοποιούν μόνο: Cosmote, Nova, Vodafone
Τρίτοι πάροχοι (ΔΕΗ – INALAN – HCN κλπ), σε πολυκατοικίες όπου υπάρχει ήδη εγκατεστημένη υποδομή μέσω «Smart Readiness», προτιμούν να περάσουν δικά τους, νέα δίκτυα, προκαλώντας νέο γύρο εργασιών και ταλαιπωρίας για τους ενοίκους.
Η κατάσταση αυτή έχει οδηγήσει ορισμένες υποθέσεις ακόμη και στις αρμόδιες ελεγκτικές αρχές, μετά από επίσημες καταγγελίες για παράκαμψη των έτοιμων και λειτουργικών εγκαταστάσεων.
Η νέα ΚΥΑ βάζει «φρένο» και φέρνει τσουχτερά πρόστιμα
Μπροστά σε αυτή την ανεξέλεγκτη κατάσταση, το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, σε συνεργασία με τα Υπουργεία Περιβάλλοντος και Ανάπτυξης, προχωρά άμεσα στην έκδοση νέας Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ).
Ο στόχος είναι ξεκάθαρος. Nα μπει ένα οριστικό τέλος στις πολλαπλές και παράλληλες εγκαταστάσεις που καταστρέφουν τις πολυκατοικίες.
Η νέα ρύθμιση προβλέπει:
- Μία και μοναδική κάθετη καλωδίωση: Σε κάθε κτίριο θα επιτρέπεται η εγκατάσταση μίας μόνο κάθετης υποδομής οπτικής ίνας. Αυτή η υποδομή θα είναι κοινή και υποχρεωτικά προσβάσιμη από όλους τους παρόχους τηλεπικοινωνιών, που θέλουν να εξυπηρετήσουν πελάτες στη συγκεκριμένη πολυκατοικία.
- Αυστηρές διοικητικές κυρώσεις: Εξετάζεται η επιβολή τσουχτερών χρηματικών προστίμων, σε όποια εταιρεία τηλεπικοινωνιών επιχειρεί να παρακάμψει την υφιστάμενη κάθετη καλωδίωση και να προχωρήσει σε δεύτερη, παράλληλη εγκατάσταση.
- Προστασία των κοινόχρηστων χώρων: Οι εργασίες θα πρέπει να ακολουθούν συγκεκριμένες τεχνικές προδιαγραφές, που σέβονται την αρχιτεκτονική και την ασφάλεια του κτιρίου, περιορίζοντας το «ράβε ξήλωνε» στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου.
Η θεσμοθέτηση αυτών των κανόνων κρίνεται πλέον ως απόλυτα επιβεβλημένη. Η τεχνολογική αναβάθμιση, των υποδομών της χώρας, δεν μπορεί να γίνεται εις βάρος της περιουσίας των πολιτών και της ποιότητας ζωής στις πολυκατοικίες.
Μένει να φανεί αν η νέα νομοθετική παρέμβαση θα καταφέρει να επιβάλει την τάξη στους «απείθαρχους» παρόχους.